新家入住前怎麼清潔？除甲醛、除塵蟎與深度清潔重點一次看

買房、交屋、裝潢完成，是許多人夢想中的重要里程碑。然而不少屋主在搬進新家後，卻開始出現眼睛刺痛、皮膚過敏、鼻子不舒服、咳嗽或睡眠品質下降等問題。

其實這些現象往往與室內空氣品質不佳、甲醛殘留、施工粉塵及家具揮發物有關。

尤其現代住宅大量使用系統櫃、木作家具、油漆塗料、黏著劑與塑膠建材，若沒有做好入住前清潔與空氣淨化工作，即使看起來嶄新乾淨，仍可能隱藏許多看不見的污染源。

因此，新家入住前除了整理家具與搬運物品之外，更應做好除甲醛、除塵蟎與全室深度清潔。

以下帶您了解完整入住前清潔SOP，讓家人住得更安心。

為什麼新家入住前一定要先清潔？

許多人認為新屋剛裝修完很乾淨，但實際上裝潢工程會產生大量肉眼看不到的污染物。

主要包含：

• 木作粉塵
• 水泥粉塵
• 油漆殘留
• 矽利康揮發物
• 甲醛
• VOC揮發性有機化合物
• 黴菌孢子
• 細菌
• 塵蟎滋生源

若直接入住，容易造成：

呼吸道不適

常見症狀：

• 打噴嚏
• 鼻塞
• 喉嚨乾癢
• 咳嗽

皮膚過敏

包括：

• 皮膚搔癢
• 紅疹
• 異位性皮膚炎惡化

睡眠品質下降

污染空氣可能導致：

• 頭痛
• 頭暈
• 精神不濟
• 失眠

因此入住前進行完整清潔是必要程序。

新家入住前清潔SOP完整流程

第一步：全面開窗通風

最重要的第一件事就是通風。

建議：

• 每天開窗6～12小時
• 對流通風效果最佳
• 持續至少1～3個月

若為剛裝修完成的新屋：

建議空屋通風時間：

持續換氣可有效降低甲醛濃度。

第二步：清除施工粉塵

施工後最容易被忽略的就是細微粉塵。

常見位置：

• 天花板
• 燈具
• 冷氣出風口
• 系統櫃上方
• 門框
• 窗框
• 插座周圍

建議使用：

• HEPA吸塵器
• 超細纖維布

避免：

• 直接乾掃
• 羽毛撢子

否則容易造成二次揚塵。

第三步：全室擦拭消毒

重點區域：

客廳

• 電視櫃
• 收納櫃
• 茶几
• 沙發周圍

廚房

• 流理台
• 廚櫃內部
• 抽屜
• 電器櫃

浴室

• 洗手台
• 馬桶
• 淋浴區
• 排水孔

臥室

• 床架
• 衣櫃
• 書桌
• 床頭櫃

建議使用：

• 中性清潔劑
• 酒精
• 環保清潔劑

完成全面擦拭。

甲醛是什麼？為什麼新屋容易超標？

甲醛是一種無色但具有刺激性氣味的氣體。

主要來源：

木作工程

例如：

• 系統櫃
• 木地板
• 木芯板
• 夾板

黏著劑

包括：

• 白膠
• 強力膠
• 木工膠

油漆塗料

部分塗料仍含有甲醛成分。

家具

新家具同樣可能持續釋放甲醛。

除甲醛最有效的5種方法

方法一：持續通風

效果最好且成本最低。

原理：

將室內污染物持續排出室外。

是所有除甲醛方式中最重要的一步。

方法二：使用空氣清淨機

建議選擇：

• HEPA濾網
• 活性碳濾網

雙重過濾效果較佳。

可有效吸附：

• VOC
• 異味
• 懸浮微粒

方法三：活性碳吸附

適合放置於：

• 衣櫃
• 鞋櫃
• 收納櫃

但需定期更換。

否則吸附能力會下降。

方法四：光觸媒處理

透過光觸媒分解：

• 甲醛
• 苯
• VOC

適合：

• 全室施工
• 長期防護

方法五：專業甲醛檢測

入住前可進行：

• 空氣品質檢測
• 甲醛濃度檢測

確認環境是否符合安全標準。

塵蟎最容易藏在哪裡？

塵蟎是造成過敏的重要來源。

喜歡：

• 溫暖
• 潮濕
• 有皮屑環境

最常出現在：

床墊

塵蟎最大聚集地。

枕頭

長時間接觸人體皮脂。

棉被

容易累積濕氣。

布沙發

容易藏匿塵蟎。

地毯

纖維深處難以清潔。

入住前除塵蟎完整攻略

高溫殺菌

建議：

• 55℃以上
• 持續30分鐘以上

可有效降低塵蟎數量。

使用防蟎寢具

選擇：

• 防蟎床套
• 防蟎枕套
• 防蟎被套

可降低過敏風險。

HEPA吸塵器清潔

重點清潔：

• 床墊
• 地毯
• 沙發

避免塵蟎四處飄散。

控制濕度

理想濕度：

40%～60%

可搭配：

• 除濕機
• 空調系統

降低塵蟎生存率。

廚房入住前深度清潔重點

即使全新廚房也需整理。

建議：

廚櫃全面擦拭

去除施工粉塵。

流理台消毒

避免細菌殘留。

抽油煙機清潔

確認安裝後無灰塵。

水槽排水測試

檢查是否堵塞。

浴室入住前深度清潔重點

入住前務必檢查：

馬桶

確認：

• 排水正常
• 無堵塞

矽利康

檢查：

• 是否完整
• 是否發霉

排水孔

確認排水速度。

玻璃水垢

及早清潔較容易維護。

冷氣與空調系統不要忽略

許多新屋安裝完成後即有粉塵進入系統。

入住前建議：

清潔濾網

避免施工粉塵殘留。

檢查排水管

避免日後滴水。

啟動送風模式

排除內部異味。

檢查冷房效果

確認設備正常運作。

打造健康宅的5大關鍵

保持空氣流通

維持每日換氣。

控制室內濕度

避免黴菌與塵蟎滋生。

定期更換濾網

冷氣與清淨機皆需維護。

選用低甲醛建材

降低污染來源。

定期深度清潔

維持健康居住品質。

結論

新家入住是一件令人期待的事情，但比起家具擺設與裝潢美感，居住健康更值得重視。

從施工粉塵清除、全室深度清潔、甲醛處理到塵蟎防治，每一個環節都影響著未來數年的生活品質。

建議屋主在搬家前預留充足時間進行通風與清潔，必要時搭配專業除甲醛及空氣品質檢測服務。

唯有在乾淨、安全且舒適的環境中入住，才能真正打造兼具健康、美觀與安心的理想住宅。

FAQ｜新家入住前清潔常見問題

Q1：新家裝潢完多久可以入住？

視裝修程度而定，輕裝修約1個月，中度裝修約2至3個月，大量木作建議通風3至6個月後再入住較安全。

Q2：只靠開窗通風就能除甲醛嗎？

開窗通風是最有效且最重要的方法，但若甲醛濃度較高，建議搭配空氣清淨機、活性碳或專業除甲醛服務。

Q3：新家具也會釋放甲醛嗎？

會。系統櫃、木製家具、床架、衣櫃等都可能持續釋放甲醛數月至數年不等。

Q4：入住前需要做甲醛檢測嗎？

若家中有嬰幼兒、孕婦、長者或過敏體質者，建議進行專業檢測，確認室內空氣品質符合安全標準。

Q5：塵蟎會出現在全新床墊嗎？

新床墊本身塵蟎較少，但使用後人體皮屑與濕氣會逐漸形成適合塵蟎生長的環境，因此仍需定期清潔與防蟎保養。

Q6：入住前最容易忽略的清潔區域有哪些？

常被忽略的位置包括冷氣出風口、系統櫃頂部、窗框溝槽、燈具上方、抽屜內部、排水孔及床架底部，建議入住前一併完成深度清潔。